相続登記｜相続した不動産の名義変更｜費用・必要書類・手続きの流れ

③ ご来所・初回ご相談

書類をお持ちになりご来所ください。（ご来所される方は相続人代表の方お一人で大丈夫です。）
書類を確認し、あらためて詳しいお話をお聞き致します。その後 正式な費用のお見積書をご提示致します。ご了承いただければ正式に受任となります。

この時点で遺産分けの方法についてのアドバイスや、相続税はかかるのか、他にも必要な手続きなどはないかなど、相続全般に関するアドバイスも差し上げます。

初回ご相談は無料です。（初回面談時に料金は発生致しません。）

④ 戸籍などの収集　

死亡された方の出生から死亡までの戸籍謄本を取り寄せます（必要な場合）。

こちらの戸籍謄本は相続登記の添付書類として法務局へ提出しますが、完了後はすべて戻ってきます。依頼者様には他の完了書類と共にお渡ししますので、他の相続手続きにも使用することができます。

そのほか、相続登記に必要となる書類があれば、取り寄せ。

⑤ 書類作成　

遺産分割協議書・相続関係説明図・委任状など相続登記に必要な書類を作成します。

遺産分割協議書については、法定相続人（相続する権利を有する人）が複数いて、ある一人の相続人のみに名義を変えたい場合は必ず作成します。不動産以外の遺産（銀行の預貯金など）があり、それも記載して欲しいというご要望あればもちろん記載致します。

⑥ 書類の郵送　

署名捺印が必要な遺産分割協議書・委任状およびご請求書を依頼者様に郵送します。

遠方の相続人がいる場合、ご希望があれば当事務所から直接郵送することも可能です。

⑦ 署名・捺印

相続人全員で遺産分割協議書に署名・捺印。不動産を取得する方は委任状にも署名・捺印。署名捺印が終わったら当事務所へご返送ください。

費用のお支払いはこの時点でお願いしております。

⑧ 登記申請　

署名捺印済みの遺産分割協議書と委任状を受領し、登記費用の振込確認後、不動産を管轄する法務局へ相続登記を申請します。

⑨ 続登記完了後、完了書類一式を郵送でお渡し　

手続きが完了いたしましたら、結果をご報告のうえ、完了書類をご郵送にてお届けいたします。
大切な書類を郵送でお受け取りになることにご不安がないよう、書類の見方がすぐにわかる詳しい説明文を同封しております。また、どのような書類が届くのかにつきましては、初回のご来所時にもあらかじめ丁寧にご説明しておりますので、どうぞご安心ください。

その後もご不明な点がございましたら、いつでもご相談ください。